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影响房产质押借款成功获贷的因素有哪些

作者:智借款 来源:www.zhijiekuan.com 更新时间:2017-08-28 15:29 本文有人关注

  影响房产质押借款成功获贷的因素有哪些?日常生活中,办理房产质押借款的情况越发普遍,不过,办理房产质押借款想要成功获贷并不容易,下面就为大家介绍下,影响房产质押借款成功获贷的因素有哪些。

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  房龄过老

  既然是房产质押借款,那么借款机构就一定会对所质押的房产有所要求,一般来说,房龄过老的话,变现能力较低,借款机构为控制其借款风险,也就基本不予借款,通常情况下,房龄超过20年以上就不能获得借款饿了,除此情况之外,房龄的长短也是会影响其借款额度的,若房龄较长,尽管满足了借款要求,所获得的借款额度也会较低。《房产质押短期借款

  个人资质较差

  除了考虑所质押房龄之外,借款机构当然也会根据借贷人的情况来判断其借款资格,若借贷人个人资质较好,工作稳定、收入较高、还款能力较强等,那么获得质押借款的几率就会更大,反之,若借贷人个人资质较差,并且信用记录有污点等,想要获得借款则会比较困难。

  不满足上市交易的房产

  除此情况之外,并不是一切的房产都能办理质押借款的,根据有关规定,未满5年的经济适用房、未取得房产证的小产权房、借款未还清的房产、农村集体用地建造的房屋等,都是不能用于房产质押借款的,具体情况还需以当地有关机构为准。

  因此,在申请房产质押借款前,借款人还需要提前了解房产是否符合借款的条件,然后再着手办理借款

(责任编辑:短期借款)

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